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房贷月利率怎么计算|逆天!沈阳人房贷每月可省15%-45%利息(最全整理,附计算方法)个税抵扣房贷要来了!

作者: (古诗文网)        2019-01-11 13:05

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全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康22日在博鳌21世纪房地产论坛第16届年会上表示,个税抵扣房贷已经确认,可以确定该方案会在全国推广。

 

贾康对媒体表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,至于进展,要看个税改革的时间。中央要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。”

 

个人所得税可抵扣房贷

会在全国推广!

话说到这里可能铁丝儿看着还有点发懵

没事儿

看了下面这张图表就懂了

↓↓↓

1“个人所得税抵扣房贷”怎么理解?

“个人所得税抵扣房贷”也可以叫做房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。

通俗点说,也就是会计每个月在做工资的时候,在算你交多少个税时,会把你的工资先减去你的房贷利息后再计算你的个税!

 

2抵完到底能省多少钱?

 

 

举个粟子

假设,老王花了150万买了一套房子,通过商业贷款按揭70%供20年。如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约7312元,其中约4900元是利息支出。

按照他的税前月收入为1.5万元计算,原本扣除四金、税基等应纳税1284元。

但如果房贷利息可以抵扣个人所得税,在其他条件不变的情况下,老王每月将少缴税约963元,相当于房贷利息支出的19.6%。

 

 




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