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北京翠宫饭店|北京翠宫饭店有限公司100%股权及相关债权转让项目

作者: (古诗文网)        2019-02-11 19:05

 

北京翠宫饭店有限公司100%股权及相关债权转让项目

信息披露起止日期:2018-10-24 至 2018-11-20

 

01

基本信息

转让标的名称:北京翠宫饭店有限公司

所属行业:零售业

成立日期:1987年1月23日

注册资本:48000万元(人民币)

经营范围:住宿;经营中西餐厅、酒吧、咖啡厅;出租写字间;零售商品部(包括卷烟、书报刊、金银饰品、字画、定型包装食品);康乐设施(游泳池、保龄球、台球、棋牌室、健身中心、美容美发、壁球、羽毛球、乒乓球)、歌舞厅、电子游艺厅、桑拿、按摩(不含异性按摩);经营收费停车场;复印、打字、传真;洗衣房。

股权结构:

 

02

财务信息

主要财务指标                                        

 

03

项目信息

       北京翠宫饭店是在海淀国资管理下,集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的5星级商务酒店,整体建筑结构为18层(地上15层,地下3层),用地东西长约204米,南北宽约55米。

       翠宫饭店地处北京市海淀区中心地段,西北三、四环之间,地铁10号线和13号线均在酒店附近500米内设有站点,与市中心交通便利,驱车40分钟即可到达首都国际机场。饭店东临京城主要商务办公区奥运村,西接中国“硅谷”中关村自主创新示范区海淀核心区。北大、清华等十几所全国重点高校及科研院所聚集四周。饭店北临颐和园、香山、圆明园等名胜古迹,京昌高速公路使举世闻名的万里长城、十三陵近在咫尺。

       翠饭店是现任清华大学建筑设计研究院院长兼总建筑师庄惟敏教授的经典设计作品。建筑物功能区域划分时能够从长远的经营利益着想,采用纵向功能分区,建筑物标准层东部为客房, 西部为写字楼,确立了两种经营模式同时并行的超前经营思路,提高了经营方抵御经营风险的能力,为后期管理经营提供了使用功能转换的灵活性。

1. 建筑指标

总用地面积:11542  平方米

总建筑面积:68629.04平方米

其中:写字楼用地面积:1973.48 平方米

其中:写字楼建筑面积:15669.01平方米

酒店用地面积:9485.75 平方米

酒店建筑面积:52960.03平方米

总容积率:5.99

地上容积率:4.25

土地面积:11459.21平方米

土地用途:住宿餐饮、商务金融

土地使用权类型:出让

土地使用年限:住宿餐饮2017年9月15日至2057年9月15日;商务金融2017年9月15日至2067年9月15日

开竣工日:1995年5月开工建设,1998年7月竣工验收

设计单位:清华大学建筑设计研究院

施工单位:中铁建筑工程公司第五项目部

2. 楼层面积及层高

       目前翠宫饭店共有两个房产证,其中酒店房产证(编号10076)建筑面积52960.03平方米,写字楼房产证(编号10075)建筑面积15669.01平方米。

3. 目前已全部空置,净楼

04

转让信息

拟转让股权比例:100%

拟转让债权额:75552.015638万元

拟转让底价:暂无

其他注意事项:

1. 截至2018年 6 月30日,本项目债权金额合计为75552.015638万元,其中,借款本金73531.405458万元 ,利息约为2020万元,具体金额以正式披露为准。

2. 标的企业未进行2017年年度审计。

3. 其他披露事项以正式披露为准。

4. 意向受让方须为高新技术企业(以各省、自治区、直辖市、计划单列市科技行政管理部门及同级财政、税务部门盖章的高新技术企业证书为准)。

5. 意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力,上一年净资产不低于人民币50亿元(以经审计的2017年年度审计报告为准)。 

6. 意向受让方需提供不低于挂牌底价的银行存款证明,若由多家银行出具的多个账户银行存款证明,须出具同一时点的存款证明(出具时点需在信息公示期内)。

7. 本项目不接受联合受让,也不得采用委托或信托方式举牌。

05

地理位置

       翠宫饭店位于北京市海淀区知春路76号,地处北京中关村国家自主创新示范区海淀园核心区内。

 

06

联系方式

胡女士:13031006089

潘先生:13810107105




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